原田秀雄の日常日記

原田秀雄の日常日記です

原田秀雄 不動産

原田秀雄の不動産情報その12

原田秀雄です。 本日も不動産情報について調べたものをアップしていきます! 入居審査にかかる時間はどれくらいかかるの? 2,3日でだいたい出ます。賃貸の審査の場合、そんなに時間はかかりません。 実際に家賃が支払っていけるのかという支払い能力を審査さ…

原田秀雄の不動産情報その11

原田秀雄です。 本日も不動産情報を発信していきます! メモメモ… 相場より家賃が安い理由は? 1.お墓が近い お墓が近いと相場より安いことがあります。基本的にお墓というのは夜は暗いこともあり夜道が不安という物理的な要素があります。また心理的に苦手…

原田秀雄の不動産情報その10

原田秀雄です。 本日も不動産情報についてなるほどと思う記事があったので共有します! 退去の時の掃除をすればクリーニング代は安くなる? 退去時に大掃除をしたからといってクリーニング代が安くなるわけではない? 引っ越しともなれば荷物の搬出をして不…

原田秀雄の不動産情報その9

原田秀雄です。 今日も不動産情報について調べてみました! 1. 賃貸の契約はなぜ2年が多い? 居住用(住む用の部屋)の契約期間は2年間としているものが多い。 なんで2年が多いのかはよく分かりませんが、1年未満の場合は「期間の定めの無い契約」となっ…

原田秀雄の不動産情報その8

原田秀雄です。 今日も気になる不動産情報についてアップしていきます。 引っ越し前の採寸はどこまでやったらよい? 引越したのはいいけど、家具が合わない… そんなことにならないよう、引っ越し前にある程度採寸しておくのがよいと思います。 引越し前に採…

原田秀雄の不動産情報その7

原田秀雄です。 本日も不動産の情報について気になる情報を調べました! 広さの単位と部屋のお話 平米と畳と坪 1.ヘーベーとは? ヘーベーというのは「平米(へいべい)」のこと。 また平方メートルのことであり、単位で表すと「m2」となります。 2.坪 一番…

原田秀雄の不動産情報その6

原田秀雄です。今回も不動産情報をお届けします! 部屋探しはいつからはじめるといい? 「いつくらい前から部屋探しをはじめれば良いの?」 という人も中にはいるのではないでしょうか。 引越しを考えている日のどれくらい前から部屋探しを始めれば良いのか…

原田秀雄の不動産情報その5

原田秀雄です。 今回も不動産情報をお届けします! 「退去時の費用」と「敷金の返金」についてその1 退去時の費用」と「敷金の返金」はトラブルになる事が多い問題になります。 ポイントがいくつかあるので分割してご紹介 敷金は戻ってきます。 普通に生活し…

原田秀雄の不動産情報その4

原田秀雄です。 今日もまた不動産情報を調べてみました! ネットや外に出てる看板をみて、良い条件の物件があったと思い、いざ不動産に入ってみるとその物件はもう売り切れていて…ってことないですか? それ、実は「おとり物件」「おとり広告」「釣り物件」…

原田秀雄の不動産情報その3

原田秀雄です。 今日の不動産情報はこれです! 木造、鉄骨、RCの違いとは? 賃貸でも売買でも、構造を気にされる方が多い印象を受けています。 大手のデベロッパーやハウスメーカーが企画・施行した物件であればどの構造体でも国の基準を大幅に上回る性能を…

原田秀雄の不動産情報その1

原田秀雄です。 今日調べた不動産情報です! 「1R」と「1K」の違いとメリット ワンルーム/1Rと1Kの違いって?あまり違いが無いように見えて、微妙に違う1Rと1K。 【1R】 ワンルーム/1Rは、文字とおり一つの部屋。 部屋に仕切りがなく、すべてつながって…

原田秀雄の不動産訪問8

原田秀雄です。 今日も昨日に引き続き不動産について書こうと思います! よく敷金礼金ゼロっていう看板を見かけます。 初期費用が抑えられるのは有り難い!でもこれって本当に大丈夫かな?と不安になりませんか? そこで色々調べてみました! 敷金礼金ゼロっ…

原田秀雄の不動産訪問7

原田秀雄です。 今日も昨日に引き続き不動産について書こうと思います! 7. 不動産屋って信用できない? 不動産屋のイメージというと「うさん臭い」「怪しい」「騙されそう」「怖い」などネガティブなイメージが多いと思います。直感というのは大事で、比較…

原田秀雄の不動産訪問6

原田秀雄です。 今日も昨日に引き続き不動産について書こうと思います。 路上看板で見分ける 路上看板で、「ルールをどのくらい守るか」判断が出来ます。歩道、公道はに看板を置くのは基本的にNG。 法律、条例に違反にあたります。 不動産屋は「土地」に関し…