原田秀雄の不動産情報その4

原田秀雄です。

今日もまた不動産情報を調べてみました！

ネットや外に出てる看板をみて、良い条件の物件があったと思い、いざ不動産に入ってみるとその物件はもう売り切れていて…ってことないですか？

それ、実は「おとり物件」「おとり広告」「釣り物件」などと言われているんです。

不動産は来客率をあげる為にこういったおとり物件を使うのです。

そこでおとり物件を見分けるポイントが5つあるようなので、ここでもご紹介

1.　好条件過ぎないかどうか

2.　取引様態を見る（「仲介先物」という表示のところは、「オトリ物件」の可能性が高い）

3.　定期借家契約ではないか

4.　詳細な情報が載っているか（建物名が無かったりするのは怪しい）

5.　現地待ち合わせで内見出来るか聞いてみる

以上が見分けるポイントのようです！

おとり物件で時間を取られない様に参考にしてみてください！

原田秀雄の不動産情報でした