原田秀雄の不動産訪問8
原田秀雄です。
今日も昨日に引き続き不動産について書こうと思います！
よく敷金礼金ゼロっていう看板を見かけます。
初期費用が抑えられるのは有り難い！でもこれって本当に大丈夫かな？と不安になりませんか？
そこで色々調べてみました！
敷金礼金0で考えられるデメリットの３つ上げます。
1.選択肢が少なくなる。
2.退去時の費用が高くなりそうな怪しい物件が多くなる。 見極めが難しい。
3.売れ残りが多いので、内見に行っても無駄足になる可能性が高い
良くない例として
・備考欄で後から追加料金がかかる（ルームクリーニング、鍵など）
・相場よりも高い
・退去時に多額の料金がかかる
・違約金が高い
トータルで良い物件も悪い物件もある
こうやてみると、敷金礼金ゼロは初期費用は抑えられますが、デメリットが多い気がします。
契約する前に隅々までちゃんと確認が必要ですね！
以上、原田秀雄でした
